我們都知道房地產(chǎn)市場是鋼鐵行業(yè)最重要的下游產(chǎn)業(yè)之一，與基建同樣有著舉足輕重的地位，今年國家對房地產(chǎn)進(jìn)行了大力的調(diào)控，遏制房地產(chǎn)過度地野蠻“生長”，對鋼鐵行業(yè)的需求造成了一定的影響。影響肯定是有的，但不代表鋼鐵業(yè)就沒有了房地產(chǎn)的需求，兩者之間的關(guān)系我們必須要理解清楚，作為鋼材的使用大戶，房地產(chǎn)對鋼鐵有著強烈的拉動作用，調(diào)控后雖然這種拉動減弱了，但并不代表沒有，就像我們之前說過的，鋼材市場的需求減少了，但需求減少，不代表沒有需求。

何以筆者會說鋼材需求強勁呢？我們來看以下幾組數(shù)據(jù)：今年一季度，全國粗鋼表觀消費同比增速為9.9%，上半年為10.2%，1-7月累計增長14.3%。而產(chǎn)量方面也有所提高，3月份全國粗鋼產(chǎn)量同比增幅為1.8%，4月份為4.9%，6月份為5.7%，7月份為10.3%。這說明了什么？只是鋼廠產(chǎn)量大？要知道廠家大部分都是按照訂單進(jìn)行生產(chǎn)的。

另外就是基建方面保持著20%以上的增長，而汽車、造船、家電、機械等用鋼單位在今年的1-7月份里都是保持著增長的狀態(tài)。

再一個就是我們最關(guān)心的房地產(chǎn)問題，對鋼鐵的拉動情況究竟是怎樣的？相關(guān)數(shù)據(jù)顯示：今年1—7月份，房地產(chǎn)開發(fā)投資了接近8%，新開工面積增加了8%，施工面積呈正增長，特別是新開工的工地，挖地下空間對鋼鐵的需求都是非常大的。其實對于房地產(chǎn)來說，真正動工之前基本都會一次性把需要的材料買齊，而不會說暫時用多少買多少，所以會造成需求集中的情況，下半年如果開工面積減少的話，用鋼需求也會跟著減少，這是毫無疑問的。

我們之所以只針對房地產(chǎn)施工情況和動工情況來說是因為房地產(chǎn)建設(shè)的大量用鋼主要是集中在地下地基的工程上，地上樓層的建設(shè)需要用到鋼材的量是少很多的，所以我們看房地產(chǎn)需求的時候一般會看開工面積來做出大致的判斷。

業(yè)內(nèi)當(dāng)前不少聲音認(rèn)為鋼鐵市場需求十分凋零，對于過于片面的觀點我們并不認(rèn)同，就像我們前面提到的，雖然環(huán)保限產(chǎn)下很多下游用鋼單位受到波及，需求擠壓，但上游同樣在環(huán)保整頓的范圍內(nèi)，供需之間相對來說都還算平衡，未至于說哪方特別的“失衡”。